 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1065490
کد آگهی
140368460000020217
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
عنوان آگهی
مزایده دو دنگ آپارتمان اداری
شرح آگهی
مطابق پرونده اجرایی 0201267/ج خواهان مریم افشارمنش علیه خواندگان 1-مجید افشارمنش 2-حمید افشارمنش به خواسته فروش ملک مشاع لذا جهت فروش ملک پلاک 2986فرعی از3467 اصلی مفروز از 29798 بخش 11 تهران به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع وبه شرح ذیل ارزیابی شده است.ملک واقع درخیابان ولیعصر ابتدای بلوار میرداماد مجتمع کامپیوتر پایتخت طبقه دهم واحد1002 می باشد.مشخصات سند مالکیت: طبق روگرفت یک یرگ سند مالکیت مشاعی تک برگی در اختیار عبارتست از:دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان اداری (وضعیت خاص طلق) به شماره بیست و دو هزار و نهصد و هشتاد و شش فرعی از سه هزار و چهار صد و شصت و هفت اصلی قطعه هفتاد و هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از بیست و نه هزار و هفتصد و نود و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت (9 / 197) صد و نود و هفت متر و نود دسیمترمربع واقع در سمت شمالی طبقه ده که مقدار (33 / 33) دسیمترمربع آن پیشرفتگی بفضای خیابان است، بانضمام پارکینگ قطعه شصت و چهار تفکیکی به مساحت (11) یازده مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین سه، بانضمام پارکینگ قطعه شصت و پنج تفکیکی به مساحت (11) یازده مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین سه، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن سند مالکیت به شماره چاپی 270814 سری الف سال 97 ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139720301056025540 به نام خانم مریم افشار منش ثبت و صادر گردیده است.محدودیت: محدودیت دفتر املاک : اجاره شماره 3848 مورخ 15/08/1390 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1200 شهر تهران استان تهران که به نفع شرکت صنایع نساجی نخ تاب البرز (سهامی خاص) ثبت شده...ملاحظات: سند قبلی از نوع المثنی به شماره 015276 سری الف سال 97 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید، این سند از نوع اصلی به شماره 270814 سری الف سال 97 صادر میشود.سابقه پلاک : به موجب بخشنامه 23511/51 مورخ 29/01/1391 در راستای استاندارد سازی اسناد کاداستری پلاک 22986 فرعی از 3467 اصلی مفروز و مجزی شده از 560 و 591 فرعی به پلاک 22986 فرعی از 3467 اصلی مفروز ومجزی شده از 29798 فرعی تغییر یافته است. مشخصات گواهی عدم افراز:طبق روگرفت یک عدد گواهی عدم افراز شماره نامه 140185601056016907 مورخ 26/04/1401 صادره از حوزه ثبت ملک شمیران ابرازی به شرح ذیل میباشد:تصمیم واحد ثبتی در خصوص تقاضای افراز:مرجع رسیدگی کننده: اداره ثبت اسناد و املاک شمیران.متقاضی افراز:1- خانم مریم افشار منش-سایر مالکین مشاعی:1- آقای مجید افشار منش2- آقای حمید افشار منش.موضوع: درخواست افراز پلاک شماره ثبتی 22986 فرعی از 3467 اصلی واقع در بخش 11 تهران توسط خانم مریم افشار منش جهت افراز سهمی خود از ششدانگ پلاک فوق به استناد قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آبان ماه 1357-گردش کار:در اجرای دستور ذیل تقاضای وارده بشماره 4865 مورخ 21/04/1401 به استحضار میرساند اسناد مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان اداری واقع در شمال طبقه 10 قطعه 77 تفکیکی به مساحت 90/197 مترمربع که مقدار 33/33 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان است تحت پلاک ثبتی 22986 فرعی از 3467 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 29798 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام شش دانگ پارکینگ قطعه 64 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در جنوب زیرزمین سه و شش دانگ پارکینگ قطعه 65 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین 3 ذیل دفتر الکترونیکی 139720301056025540 املاک به شماره چاپی 270814 به نام مریم افشار منش (نسبت به دو دانگ مشاع) و آقایان مجید افشار منش (نسبت به دو دانگ مشاع) و حمید افشار منش (نسبت به دو دانگ مشاع) ثبت و صادر و تسلیم گردیده است، سپس تمامی مورد ثبت مذکور به موجب سند اجاره 3848 مورخ 15/08/1390 دفترخانه 1200 تهران به نفع شرکت صنایع نساجی نخ تاب البرز در اجاره میباشد.حالیه خانم صدف حاجی حاجی قاسمی تقاضای افراز قدرالسهم ملکی مشاعی موکل خود را نموده اند و با توجه باینکه عملیات ثبتی خاتمه یافته و سند مالکیت معارض مشاهده نگردیده است اینک بموجب درخواست خانم صدف حاجی قاسمی به وارده 4865 مورخ 21/04/1401 تقاضای افراز قدرالسهم ملکی مشاعی موکل خویش خانم مریم افشار منش از پلاک ثبتی 22986 فرعی از 3467 اصلی را نموده اند که حسب الارجاع اینجانبان حسن زاده و حیدری نماینده و نقشه بردار پس از ملاحظه سوابق و بررسی اوراق پرونده و گواهی موضوع ماده 2 آئین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1358 مبنی بر خاتمه یافتن عملیات ثبتی و عدم سابقه تعارض و اختلاف و نیز گواهی دفتر املاک مبنی بر مالکیت متقاضی و شرکاء ملاحظه گردید که ملک مورد تقاضا بصورت یک دستگاه آپارتمان میباشد که در مورد قابلیت افراز آن در اجرای ماده 101 قانون شهرداری ها طی شماره 139985601056014192 مورخ 17/04/1399 از شهرداری منطقه 3 تهران استعلام و شهرداری مذکور طی نامه شماره 17425/503 مورخ 22/04/1399 اعلام نموده که ملک موصوف دارای پایان کار کلی مورخ 28/12/1380 و دارا تخلفات میباشد، لذا هر گونه تغییر نسبت به مفاد پایانکار و افراز آپارتمانی مغایر پابان کار مورد تایید نمی باشد و افراز ملک مزبور امکان پذیر نمی باشد، لذا با توجه به وضعیت کمی و کیفی مورد تقاضا و آپارتمانی بودن پلاک مذکور و نامه شهرداری، پلاک مورد تقاضا به نظر اینجانبان غیر قابل افراز تشخیص و گزارش میگردد. لذا مراتب به عرص عالی میرسد تا به هر نحو مقرر فرمایید اقدام مقتضی معمول گردد.تصمیم مسئول واحد ثبتی با مطالعه پرونده و گزارش نماینده و نقشه بردار به شرح فوق ملک مزبور غیر قابل افراز تشخیص میگردد، لذا مراتب در اجرای مادتین 5 و 6 آئین نامه قانون افراز به متقاضی و سایر شرکا برابر مقررات مذکور در ماده 6 آئین نامه اخیر الذکر ابلاغ میشود تا در صورت اعتراض برابر ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ به دادگـاه صالحه محل وقوع ملک مراجعه و رسید دریافت نمایند.مشخصات قرارداد اجاره:طبق روگرفت یک برگ سند اجاره نامه رسمی شماره 3848 مورخ 15 / 8 / 1390 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 1200 تهران ابرازی به شرح ذیل میباشد:مشخصات طرفین:موجرین : 1- خانم خدیجه انصارپور مهابادی؛ 2- آقای حمید افشار منش، 3- آقای مجید افشار منش-مستاجر : شرکت صنایع نساجی نخ تاب البرز(سهامی خاص) با امضاء آقایان حمید و مجید افشار منش بسمت مدیر عامل و رئیس هیئت مدیره -مورد اجاره : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اداری واقع در سمت شمال طبقه دهم به مساحت صد و نود و هقت متر و نود دسیمتر مربع که مقدار سی و سه متر و سه دسیمترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان است قطعه هفتاد و هفت تفکیکی شماره 22986 فرعی از 3467 اصلی ...مدت اجاره : ده سال شمسی که شروع آن از تاریخ 01 / 08 / 1388 میباشد که باقرار مستاجر از تاریخ مذکور استیفاء منافع نموده است.شروط : "...7- به اقرار متعاملین هیچگونه وجهی بابت سرقفلی یا حق کسب و پیشه از طرف مستاجر به موجرین پرداخت نگردیده است و در پایان مدت مستاجر مستحق دریافت هیچگونه وجهی نخواهد بود..."پاسخ به استعلام دفترخانه:طبق روگرفت یگ برگ پاسخ به استعلام شماره 627 / 1402 مورخ 18 / 10 / 1402 صادره از دفترخانه اسناد رسمی شماره 1200 تهران مضبوط در پرونده به شرح ذیل میباشد:احتراماً عطف به نامه 140268990054498199 مورخ 16 / 10 / 1402 به استحصارمیرساند در خصوص سند اجاره 3848 مورخ 15 / 08 / 1390 موضوع پلاک ثبتی 22986 فرعی از 3467 اصلی با توجه به انقضای مدت سند اجاره مرقوم، قبل از تاریخ انقضاء هیچ گونه فسخ یا تفاسخی در این دفتر انجام نگرفته است.حدود و شمول کارشناسی: گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد.مشخصات ملک:واحد مورد کارشناسی واقع در سمت شمالی طبقه دهم مجتمع تجاری پایتخت، حسب الاظهار مالک مشاعی ساختمان فاقد پایانکار و بر این اساس انشعاب گاز قطع شده است، ساختمان فاقد سیستم اطفاء حریق و آتش نشانی میباشد، درب ورودی واحد ضد سرقت، کف واحد سنگ، دارای پنج اتاق، بخشی بعنوان انباری، آبدارخانه، سرویس بهداشتی ایرانی، سیستم سرمایش و گرمایش فن کوئل، در روز بازدید در اختیار احدی از مالکین مشاعی و بصورت دفتر کار مشاهده شد. نظریه کارشناسی:با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان اداری مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی 000 / 000 / 000 / 326 ریال (سی و دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.لذامقررگردید مزایده در مورخ 1403/02/10 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان بـرنـده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدارطبق تعرفه به عهده خریدار یا بـرنـده مزایده می باشد واین اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تحویل ملک به بـرنـده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./
تاریخ انتشار
1403-01-21
دریافت اسناد
1403-02-10
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است