 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1065141
کد آگهی
140330460000008199
مجموعه آگهی
زمين و ساختمان ( واگذاري ملک و زمين و ساختمان و......)
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی بخش خواجه
عنوان آگهی
مزایده ملک
شرح آگهی
محل قطعه زمین مورد دعوی واقع در اراضی قریه قشلاق سفلی از توابع شهرستان هریس به مختصاتUTM می باشد.
یک قطعه باغ حدوداً 5 ساله به مساحت حدود 520 متر مربع در داخل محدوده مسکونی روستا توسط آقای بهروز حشمت (احدی از خواهانها) معرفی گردید. لازم به ذکر است طبق اعلام خواهان زمین مورد دعوی قبلاً بعنوان خرمنگاه مورد استفاده قرار می گرفته است و در سالهای اخیر توسط آقای ارسلان حشمت (احدی از خواندگان) به باغ تبدیل شده است.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موارد فوق الذکر و لحاظ عوامل موثر در کارشناسی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد :
1- با توجه به مساحت کم زمین مورد دعوی و تعداد زیاد طرفین دعوی، تقسیم زمین به لحاظ فنی و قانونی امکان پذیر نمی باشد.
2- زمین مورد دعوی به مساحت حدود 520 مترمربع داخل بافت مسکونی روستا واقع شده است.
3-در شرایط حاضر زمین مورد دعوی به صورت باغ با 25 اصله انواع درختان مثمر 3 تا 5 ساله و 18 اصله درخت تبریزی حدود 8 ساله می باشد. لازم به ذکر است زمین قبلاً به صورت خرمنگاه بوده و در سالهای اخیر به باغ تبدیل شده است و تامین آب آن بنا به اظهار احدی از خواهانها از طریق مخزن آب شرب روستا صورت می گیرد.
4- حدود اربعه اظهاری قطعه زمین مورد دعوی عبارتست از : - شمالاً : ملک حاج قربان قشلاقی – شرقاً – ملک حاج علی پورعلی – جنوباً : ملک اسکندر حشمتی – غرباً : ملک حاج علی ناصری (البته معبر عمومی در حد غربی ملک می باشد که بنا به اظهار خواهان از داخل ملک آقای ناصری احداث شده است).
5- در حدود غربی و شمالی و تقریباً در 4 متر از حد جنوبی ملک فنس توری با پایه های فلزی جمعاً به طول تقریباً 52 متر اجرا شده است.
6- مختصات یک نقطه از محدوده زمین مورد دعوی عبارتست از : X=631022 Y=4246571
7- با توجه به موارد مذکور و با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی، قیمت قطعه زمین مورد دعوی به مساحت 520 مترمربع برابر با 1456000000 ریال معادل یکصدو چهل و پنج میلیون و ششصدهزارتومان برآورد می گردد. لازم به ذکر است نقشه مختصات دار محل در پرونده موجود نبوده و مساحت مذکور در دادخواست تقدیمی خواهانها ملاک عمل قرار گرفت که البته با توجه به کنترل های بعمل آمده عدد مذکور تقریباً منطبق با واقعیت موجود در محل نیز می باشد.
8- ملک مورد دعوی فاقد سابقه ثبتی می باشد.
تاریخ انتشار
1403-01-21
دریافت اسناد
1403-02-04
استان
آذربایجان شرقی
رسانه منتشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است