 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1063980
کد آگهی
140348460000005421
مجموعه آگهی
زمين و ساختمان ( واگذاري ملک و زمين و ساختمان و......)
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
عنوان آگهی
مزایده:آدرس ملک: سنندج ابتدای خیابان طالقانی
شرح آگهی
مزایده:آدرس ملک: سنندج ابتدای خیابان طالقانی –روبروی دخانیات –جنب سرای تجاری حامی-نبش کوچه فلاح کدپستی 6615613464 ؛ پلاک ثبتی صفر فرعی از 1291 اصلی بخش ثبتی 3 منطقه 1 سنندج.
وضعیت ظاهری :
ملک مذکور دارای 4 باب مغازه تجاری یک طبقه دربخش جنوبی به مساحت 59.87 مترمربع بر روی خیابان طالقانی ویک واحد مسکونی درقسمت جنوب غربی به مساحت 25.73 مترمربع و بالکن تجاری به مساحت 16.32 مترمربع و مابقی بصورت محوطه محصور با درب و دیوار است.میزان مساحت ملک مطابق سند ثبتی 263.50 مترمربع بوده که مطابق نامه جوابیه استعلام شهرداری دارای 80/84مترمربع تعریض بوده اما مطابق استعلام اداره میراث فرهنگی وگردشگری(شماره 1401129.17028مورخ 1401.06.09) تعریض درملک مذکور ممنوع می باشد.
وضعیت داخلی: مغازه ها و واحد مسکونی بصورت قدیمی ساز وهرکدام دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشند و دیوار با پوشش کاشی و کف ها از موزاییک است.
تعداد اتاق: دارای 4 باب مغازه تجاری و یک باب سویت مسکونی به عنوان دفتر می باشد.
نقشه کاداستر وکروکی: پیوست گزارش می باشد.
تعیین حدود اربعه : شمالا" دردوقسمت اول پی به دیواربطول 4.85 متربه پلاک 1292 اصلی، دوم پی به دیوار بطول 12.53 متربه پلاک 1292 اصلی ، شرقا"به پی 11.82 متربه پلاک 1316 اصلی ، جنوبا" درسه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است ،اول دیواریست به طول 6.46 متربه کوچه دومتری ،غربا" درب است به طول 15.92 به دهنه دکانین به پیاده رو خیابان طالقانی.( این حدود مطابق سند ثبتی گزارش شده است)
نوع کاربری مال: مطابق گواهی ساختمان شهرداری شماره 88003168 مورخ 1388.07.16 ملک بصورت تجاری-مسکونی بامیزان 25.73 مترمربع مسکونی و 59.87 مترمربع تجاری ومابقی دارای کاربری مسکونی مستعد تجاری مرغوب می باشد.
وضعیت فعلی ملک ازنظردراجاره بودن یا نبودن: به لحاظ قانونی وحقوقی هیچ گونه رابطه قراردادی ازهیچ شخصی به لحاظ استیجار وجود ندارد و تصرف دردو واحد تجاری بصورت عدوانی می باشد. وضعیت تصرف: ملک مذکور بطور کامل خارج از تصرف خواهان وخواندگان پرونده می باشد. حقوق مالک یا اشخاص ثالث پرونده از حیث حق انتفاع یا ارتفاق یا ...:
دراسناد ثبتی مالکیت هیچ گونه حقی اعم از انتفاعی یا ارتفاقی و ... برای شخصی وجود ندارد.
نتیجه و خلاصه :
بادرنظرگرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گزاری ملک مذکور، مانند:موقعیت،مرغوبیت،میزان مساحت، ابعاد، عرصه ، دونبش بودن عرصه ، قرارگیری درمرکز شهر، نزدیکی به بازارسنتی شهر، نزدیکی به بازارطلا وجواهر شهر، ارزش میزان مساحت تجاری و مسکونی موجود، دسترسی، پتانسیل ارزش افزوده ناشی ازنوسازی ملک درآینده و اخذ تجاری با مرغوبیت بالا ، پتانسیل ارزش افزوده نوسازی ملک در تعلق تعداد طبقات بالای کف و زیر زمین به ملک وسایرعوامل موثر ارزش روز هرمترمربع ازملک مذکورهشت میلیارد ریال و درمجموع ارزش روز شش دانگ عرصه واعیان به میزان دوهزارویکصدوهشت میلیارد ریال معادل دویست وده میلیارد وهشتصد میلیون تومان (210/800/000/000 )تعیین و برآورد می گردد.
تاریخ انتشار
1403-01-19
دریافت اسناد
1403-02-06
استان
کردستان
رسانه منتشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است