کد ایران تندر
1063402
کد آگهی
140301460000003181
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده ملک
شرح آگهی
عرصه اولیه با ابعاد تقریباً منظم ذوذنقه ای شکل و موقعیت تجاری - مسکونی بصورت سه بر در حد شمالی به گذر بن بست دوم، از سمت شرق مشرف به بلوار اصلی عریض و در ضلع جنوبی منتهی به کوچه بن بست میباشد و در بافت داخل شهری قرار گرفته است. ب) ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 45 سال با اسکلت دیوار باربر قدیمی، سقف طاق ضربی و نماسازی از جنس سنگ مرمر و ترکیبی مشتمل بر یک باب منزل مسکونی ویلایی دو طبقه به علاوه زیرزمین در سمت شمالی ضلع غربی به انضمام حیاط محصور با محوطه سازی در سمت جنوب ضلع غربی احداث شده و در حال حاضر با شرایط متروکه و فرسوده فاقد سکونت موثر رها گردیده است. در ضلع شرقی سمت خیابان اصلی اعیان ملک بصورت چندین باب مغازه مستقل درآمده که برابر قرائن، تحقیقات به عمل آمده میدانی از مطلعین و استماع اظهارات بهره برداران سرقفلی آنها در سنوات گذشته به غیر واگذار شده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع موارد فوق الذکر و لحاظ کلیه موارد موثر در ارزیابی املاک تجاری - مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان قدرالسهم مشاعی از عرصه، عرض بر مساحت مفید، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مشکلات تعدد مالکین بصورت 13 سهم مشاعی و در نظر گرفتن حقوق واگذار شده بخش تجاری به دارندگان حق سرقفلی و امتیازات و منضمات مربوطه ، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش پایه مزایده میزان یک سهم به علاوه یک پانزدهم سهم مشاع از مجموع سیزده سهم ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.
تاریخ انتشار
1403-01-19
دریافت اسناد
1403-02-09
استان
البرز
رسانه منتشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد