کد ایران تندر
1056084
کد آگهی
140248460000177453
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
عنوان آگهی
مزایده ملک
شرح آگهی
مزایده نظریه کارشناسی: کارشناس در مورخ 1402/9/15 در معیت آقایان احمد و فواد نعمت زاده به محل قطعات معرفی شده واقع در محدوده عرفی روستای یورقل مراجعه و اقدامات انجام شده و نتیجه گزارش به شرح ذیل جهت استحضار ارائه می گردد . بررسی مدارک و اظهارات حاضرین و شناسایی قطعات موضوع پرونده و اقدامات کارشناسی : باستناد نسق زارعانه به شماره 467 مورخ 50/2/13 ارائه شده از سوی خوانده، مرحوم محمدشریف نعمت زاده دارای مباذر 1200 کیلو آبی و 400 کیلو دیم در روستای یورقل می باشند و به جهت عدم تحدید حدود قابلیت تطبیق با طبیعت را ندارد . باستناد سند قطعی به شماره 97239 مورخ 90/12/28 مضبوط در پرونده ، آحادی از وراث مرحوم محمدشریف نعمت زاده شامل خالد،علی،عایشه،خدیجه،طلیعه،رابعه همگی نعمت زاده مباذر چهارصد و نه و دو یازدهم کیلو مشاع آبی و یکصد و یک و چهار یازدهم کیلو مشاع دیم موضوع نسق زارعانه مذکور را به خریدار آقای احمد نعمت زاده در روستای یورقل انتقال داده اند و به جهت عدم تحدید حدود قابلیت تطبیق با طبیعت را ندارد . باستناد تقسیم نامه مورخ 86/10/5 ارائه شده از سوی خوانده (پیوستی) فی ما بین آقایان احمد و محمود نعمت زاده ، سهم آقای احمد نعمت زاده شامل مزارع موسوم به "پشت ری" و "تقتقه" و"قه لا" می باشد . قطعات موضوع پرونده با راهنمایی افراد حاضر مشروح صدرالذکر شناسایی گردید ، کروکی سه قطعه دیم معرفی شده تهیه و به پیوست تقدیم گردیده است . براساس مساحی انجام گرفته ، سطح کل قطعات مذکور در 3 قطعه به مساحت 36894 متر مربع شناسایی گردیده است. وضعیت قطعات به تفکیک به شرح ذیل است: قطعات شماره یک و دو و سه به مساحت 10269 و 18000 و 8625 متر مربع و با کاربری دیم با نام محلی "قه لا" تحت کشت بوده و طبق اظهارات حاضرین تحت تصرف آقای احمد نعمت زاده می باشند . برآورد ارزش قطعات معرفی شده : در برآورد ارزش ریالی قطعات معیارهایی مانند بعد مسافت تا شهرستان و روستا وضعیت جاده های ارتباطی و دسترسی به قطعات ، مکانیزه یا غیر مکانیزه بودن قطعات ، سطح قطعات و پراکندگی قطعات ، شیب قطعات ، نرخ معاملات به روز ، نرخ تضمینی خرید گندم به عنوان زراعت غالب و .... مد نظر قرار گرفته است . جمع کل ارزش اراضی موضوع پرونده معادل 9/223/500/000 ریال (نه میلیارد و دویست و بیست و سه میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد گردید .
تاریخ انتشار
1402-12-10
دریافت اسناد
1402-12-26
استان
کردستان
رسانه منتشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد